موقع استراتيجي بالقرب من الطرق الرئيسية والمراكز التجارية

إمكانيات كبيرة لتحقيق تقدير رأس المال بسبب نمو منطقة القاهرة الجديدة

مناسب لتطوير أنواع متعددة من المشاريع (تجاري، طبي، مكتبي)